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WIENERWALD IDYLL - EINFAMILIENHAUS

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EUR 795.000,-

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ca. 220  zzgl. Keller

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ca. 938 

GROSSZÜGIGES EINFAMILIENHAUS 

FICHTENGASSE 518, 2534 ALLAND

Dieses Einfamilienhaus in Alland präsentiert sich als wahres Paradies, das mit seiner großzügigen Raumaufteilung, seinen lichtdurchfluteten Wohnbereichen und der idyllischen Lage sowohl für Familien als auch Paare bestens geeignet ist. Über drei Etagen wird hoher Wohnkomfort geboten. Der sonnige Garten lädt zu schönen Stunden im Freien ein. Aufgrund der Kubatur würde sich der Garten auch bestens zur Errichtung eines Schwimmbades eignen. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein weitläufiger Wohnbereich, der zum Mittelpunkt des täglichen Lebens wird. Großzügige Fensterfronten sowie ein Wintergarten lassen den Raum in hellem Tageslicht erstrahlen und schaffen eine warme, einladende Atmosphäre. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die sonnige Terrasse, die zu entspannten Stunden im Freien einlädt – ob beim Frühstück in der Morgensonne oder beim Ausklang eines Sommertages. Die separate Küche ist perfekt zum Kochen im Alltag aber auch für gesellige Abende mit Freunden und Familie geeignet. Weiters verfügt diese Etage über ein kleines Badezimmer inkl. Toilette, eine große Speis, welche auch als Arbeitszimmer genützt werden könnte, sowie einen Abstellraum. Im Obergeschoss stehen Ihnen drei Zimmer zur Verfügung. Ob als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice – hier lassen sich individuelle Wohnträume verwirklichen. Von zwei der drei Zimmer gelangt man direkt auf die überdachte Terrasse. Ein helles und großzügiges Badezimmer sowie ein Abstellraum runden diese Etage ideal ab. Das Haus ist voll unterkellert. Dieser Teil des Kellergeschosses ist vollständig ausgebaut und bietet viel Platz und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.

Grundstücksfläche
Wohnfläche
Kellerfläche
Balkon 
Terrasse
Garage
Heizungsart
Baujahr
Zimmer
Badezimmer
Toiletten

ca. 938 m²

ca. 220 m²
ca. 100 m²
ca. 13 m²
ca. 67 m²
1 PKW
Ölheizung
1995
5
2,5
3

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