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- IMMOBILIEN KAUF -

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EUR 1.600.000,-

Altbestand

ca. 1.338 m²

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08 GRUNDSTÜCK MIT PANORAMABLICK

PRESTIGETRÄCHTIGE LAGE PERCHTOLDSDORF

Eine außergewöhnlich interessante Liegenschaft in exklusivster Wohnlage von Perchtoldsdorf kommt zum Verkauf. Das Grundstück mit Altbestand besticht durch seinen sensationellen und unverbaubaren Ausblick. Die äußerst gute Konfiguration der Liegenschaft lässt viele Gestaltungsmöglichkeiten für die Errichtung eines exklusiven Neubaus offen.

Grundstücksfläche
Flächenwidmung
Bauklasse
Bauweise
Bebauungsdichte
Sonstiges
Bestand

 

ca. 1.338 m²

Bauland Wohngebiet

I und II

offen

25%

Altortgebiet Cottage

Altbestand

​

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EUR 995.000,-

ca. 410 m²

Schöner Garten

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09 TRAUMHAFTE JAHRHUNDERTWENDE VILLA

RODAUN ZENTRALE WOHNLAGE MIT BESTER ANBINDUNG 1230 WIEN 

Die Liegenschaft gliedert sich aktuell in 3 parifizierte Wohneinheiten (bestandsfrei) und bietet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten. Durch die Option zum weiteren Ausbau des Dachgeschosses hat die Liegenschaft ein enormes Aufwertungspotential.

Nutzfläche
Gesamtfläche
Terrassen & Balkone
Gartenfläche
Heizung


 

ca. 410 m²

ca. 588 m²

ca. 22 m²
ca. 420 m² 
Gaszentralheizung


 

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EUR 890.000,-

ca. 186 m²

ca. 814 m²

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03 EINFAMILIENHAUS MIT SCHNEEBERGBLICK

TRAUMHAFTE WOHNLAGE GRÜNBACH AM SCHNEEBERG

Die Liegenschaft besticht durch ihren sensationellen Ausblick auf den Schneeberg. Das Haus wurde im Jahr 2020 fertiggestellt und kombiniert technischen Komfort mit geschmackvoller Ausstattung.

Baujahr

Grundstücksfläche
Flächenwidmung
Nutzfläche
Garage
Heizung
Schlafzimmer
Badezimmer

Sonstiges
 

2020

ca. 814 m²

Bauland

ca. 186 m²

ca. 40 m²

Luft - Wasser -Wärmepumpe

3

2

Naturpool

Sauna mit Schneebergblick

​

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EUR 1.550.000,-

Altbestand

ca. 1.444 m²

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25 ATTRAKTIVE LIEGENSCHAFT

INFRASTRUKTURSTARKE LAGE 1230 WIEN

Zum Verkauf gelangt eine exklusive Projektentwicklungschance in zentraler Lage des 23. Bezirkes. Die attraktive Lage und die günstige Bebaubarkeit lassen viel Raum um interessanten Wohn – und Arbeitsraum zu schaffen.

Grundstücksfläche
Flächenwidmung
Bauklasse
Bauweise
Bebauungsdichte
Bestand
Verb. Fläche Bestand

 

ca. 1.444 m²

Bauland Wohngebiet

I, 6,5m

geschlossen

40%

Altbestand

ca. 334 m²

​

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EUR 5.900.000,-

ca. 292 m²

ca. 1.369 m²

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17 ATEMBERAUBENDES GRUNDSTÜCK MIT SENSATIONELLEM AUSBLICK

BICHLALM, 6370 KITZBÜHEL

Das Grundstück mit charmantem Altbestand besticht durch seinen sensationellen und unverbaubaren Ausblick auf die Südberge sowie den Hahnenkamm. Die äußerst gute Konfiguration der Liegenschaft lässt viele Gestaltungsmöglichkeiten für eine Sanierung oder den Neubau eines exklusiven Chalets. Eine Machbarkeitsstudie wurde bereits erstellt.

Grundstücksfläche

 

Bestand

Wohnfläche EG & OG
Kellerfläche
Heizungsart
Baujahr

 

Bebauungsmöglichkeit lt.

Machbarkeitsstudie

Wohnnutzfläche

Nebennutzfläche

ca. 1.369 m²

 

 

ca. 200 m²

ca. 92 m²

Ölheizung

ca. 1975

 

 

 

ca. 317 m²

ca. 102 m²

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EUR 4.550.000,-

ca. 256 m²

großzügige Freiflächen

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01 LUXUS - PENTHOUSE NATUR TRIFFT SCHÖNHEIT

DORFLAGE, 6370 REITH BEI KITZBÜHEL

Dieses exquisite Penthouse liegt in einem schönen Ensemble mit wenigen Einheiten. Die Wohnung besticht durch ihre exklusive Lage gepaart mit moderner Architektur, welche höchsten Ansprüchen gerecht wird. Hochwertige Materialien und zeitloses Design im Alpine Chic verleihen ein einzigartiges Flair. Erleben Sie ein unvergleichliches Wohngefühl: Große Glasfron- ten verschmelzen Innen- und Außenraum und kreieren eine einzigartige Atmosphäre. Die offene Raumaufteilung bietet viel Platz zum Wohlfühlen mit Familie und Freunden.

Wohnfläche
Nutzfläche gew.
Kellerfläche
Balkon
Terrassen
Garagengebäude
Heizungsart
Baujahr
Zimmer
Badezimmer
Toiletten

ca. 215 m²

ca. 256 m²

ca. 10 m²

ca. 24 m²

ca. 59 m²

ca. 35m²

Erdwärme

Erstbezug

5

3

3

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EUR 640.000,-

ca. 119 m²

ca. 12 m²

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18 HELLE 4 - ZIMMER WOHNUNG MIT BALKON

ZENTRALE LAGE SPEISING, 1130 WIEN

Eine interessante 4-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage des 13. Wiener Gemeindebezirks kommt zum Verkauf. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und verfügt über eine praktische Raumaufteilung sowie einen Balkon mit Ausrichtung zum grünen Innenhof. Die Wohnung ist in einem renovierungsbedürftigen Zustand und bietet damit Potenzial für eine individuelle Neugestaltung.

Wohnfläche
Balkon
Kellerfläche
Heizungsart
Wärmeabgabe
Baujahr
Fahrstuhl
Zimmer

 

ca. 118,5 m²

ca. 12,30 m²

ca. 4 m²

Fernwärme

Radiatoren

1976

vorhanden

4

​

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Auf
Anfrage

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/

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ca. 2.775 m²
 

02 EXKLUSIVER RÜCKZUGSORT 

BESTLAGE: PRIVATSPÄHRE MIT TOLLEM BLICK 6370 KITZBÜHEL

Auf dem rund 2.755 m² großen Grundstück befindet sich aktuell ein Altbestand aus dem Jahr 1964. Das alte Bauernhaus thront auf einem schönen Hochplateau, bereit zu neuem Leben erweckt zu werden. Ein genehmigtes Bauprojekt, welches Luxus und Naturverbundenheit miteinander vereint, liegt bereits vor.

PLAN NEUBAU

Gesamtfläche

Wohnfläche
Sonstige Flächen


Balkon
Terrassen
Garage

Baujahr Altbestand

 

ca. 550 m²
ca. 300 m²
ca. 250 m²

 

Geplant
Geplant
Geplant

1964

Auf
Anfrage

ca. 506 m² 

ca. 1.232 m²

04 VILLA MIT FLAIR AUSSICHTSLAGE

RUHIGE LAGE MIT SCHÖNEM GARTEN 6370 REITH BEI KITZBÜHEL

Das Haus ist der perfekte Ort für große Familien und Mehrgenerationenwohnen. Eine Kombination aus Leben und Arbeiten lässt sich in dieser Liegenschaft ebenfalls problemlos umsetzen.

Grundstücksfläche
Gesamtfläche
EG & OG
UG
Garage inkl. Abstellraum
Terrasse

Balkon
Garten
Baujahr

Heizungsart
 

ca. 1.232 m²

ca. 506 m²

ca. 295 m²

ca. 174 m²

ca. 37 m²

Vorhanden

Vorhanden

Vorhanden

1987

Ölheizung

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EUR 480.000,-

kein Altbestand

ca. 978 m²

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06 GROSSZÜGIGES BAUGRUNDSTÜCKE

BELIEBTE WOHNLAGE AUSIEDLUNG KOTTINGBRUNN

Diese Liegenschaft ist ein besonderer Ort, um anzukommen und sich seinen persönlichen Wohntraum zu erfüllen. Das Grundstück in der ruhigen Au – Siedlung von Kottingbrunn bietet Natur, Privatsphäre und die seltene Gelegenheit, eines der letzten Baugrundstücke in dieser begehrten Wohnlage zu erwerben.

Grundstücksfläche
Flächenwidmung
Bauweise
Bebauungsdichte

 

ca. 978  m²

Bauland Wohngebiet

offene Bauweise

23% oder 225 m² 

​

​

​

​

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auf Anfrage

ca. 403 m²

ca. 1.114 m²

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14 ZEITLOS ELEGANTE VILLA

SONNENLAGE 6370 REITH BEI KITZBÜHEL

Die zeitlose Ausstattung, der liebevoll gestaltete Garten sowie die durchdachte Raumaufteilung machen diese Liegenschaft zu etwas ganz Besonderem. Erweiterungspotential ist gegeben. Die zeitlose Ausstattung, der liebevoll gestaltete Garten sowie die durchdachte Raumaufteilung machen diese Liegenschaft zu etwas ganz Besonderem. Erweiterungspotential ist gegeben.

Grundstücksfläche
Wohn-/ Nutzfläche
Baujahr
Schlafzimmer
Badezimmer
Toiletten
Stellplätze
Heizungsart

 

1.114 m²

403 m²

2000

4

3

4
Garage & Carport
Zentralheizung

mit Erdgas
 

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EUR 990.000,-

ca. 120 m²

ca. 249 m²

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15 ORDINATION/BÜRO VIELSEITIGE NUTZUNG

BESTE ZENTRUMSLAGE 6380 ST. JOHANN BEI KITZBÜHEL

Dieses einzigartige Jahrhundertwendehaus wurde mit viel Liebe zum Detail saniert und modernisiert. Die Einheit kann perfekt als Arztpraxis, Büro oder auch zu Wohnzwecken genützt werden. Da das Objekt im Kerngebiet liegt ist auch eine touristische Kurzzeitvermietung möglich.

Gesamtfläche EG
Einheit 1
Einheit 2
Terrasse
Kellerabteil
Heizungsart
Stellplätze

Baujahr

 

ca. 119 m²

ca. 54 m²

ca. 65 m²

ca. 13 m²

vorhanden

Fernwärme

2

 rund 1900/ revitalisiert​

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EUR 830.000,-

ca. 71 m²

ca. 249 m²

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16 STILVOLLE DACHGESCHOSSWOHNUNG 

KURZZEITVERMIETUNG MÖGLICH GEGENÜBER KRANKENHAUS ST. JOHANN 

Dieses einzigartige Jahrhundertwendehaus wurde mit viel Liebe zum Detail saniert und modernisiert. Es besteht aus drei Wohnungen und einer Gewerbeeinheit. Jede Einheit wurde mit Sorgfalt und Raffinesse gestaltet, um den modernen Standards gerecht zu werden, während der ursprüngliche Charme des Hauses erhalten blieb. Die Generalsanierung wurde unter Berücksichtigung der historischen Merkmale durchgeführt, wodurch eine einzigartige Symbiose aus Alt und Neu entstanden ist. Es wurden hochwertige Materialien verarbeitet und stilvolle Designerküchen eingebaut. Die Dachgeschoss-Wohnung bietet eine perfekte Investitionsmöglichkeit für Eigennutzer oder Anleger. Ideal möglich ist auch die Verbindung zwischen Arbeiten, Wohnen und Vermieten. Auch ein Generationenhaus wäre denkbar.

Wohnfläche
Freifläche
Kellerfläche
Stellplätze
Heizungsart
Baujahr

 

ca. 71 m²
ca. 4 m²
vorhanden
2
Fernwärme
rund 1900/ revitalisiert

 

- DISKRETER KAUF & COMING SOON -

Viele unserer Transaktionen werden Off-Market durchgeführt. Bitte kontaktieren Sie uns.

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auf Anfrage

Planung vorhanden

ca.
1.000 
m² - 4.000 m²

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DISKRETER KAUF

2371 HINTERBRÜHL: BAUGRUNDSTÜCKE MIT GENEHMIGTER PLANUNG

Hinsichtlich Lage und Größe stehen Liegenschaften diesen Zuschnitts sehr selten zum Verkauf.

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Kontaktieren Sie uns gerne und wir erzählen Ihnen Details zu dieser schönen Liegenschaft!

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