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Wohnzimmer
Wohnzimmer
Eingangsbereich
Wohnzimmer
Terrasse Wohnebene
Wohnzimmer
Außenansicht
Terrasse Wohnebene
Hausansicht
Wohnzimmer
Eingangsbereich
Hausansicht
EUR 749.000,-
ca. 131 m²
Terrasse auf Wohnebene und Dachterrasse
08 DACHGESCHOSSWOHNUNG - TERRASSEN
BESTE LAGE 1230 MAUER
Wohnkomfort und Gemütlichkeit werden in dieser Wohnung perfekt vereint. Durch den Einsatz von schönen Materialien, einem lichtdurchfluteten Wohnkonzept und großzügigen Freiflächen entsteht ein unvergleichbares Wohngefühl.
Wohnfläche
Kellerfläche
Balkon
Terrasse
Garage
Heizungsart
Baujahr
Zimmer
ca. 131 m²
Ja
ca. 6 m²
ca. 77 m²
nein
Gaszentralheizung
Erstbezug
4
Außenansicht
Außenansicht
Dachboden
Außenansicht
Veranda
Veranda
Außenansicht
Veranda
Ausblick Dachgeschoss
Zimmer Dachgeschoss
Dachboden
Ausblick Dachgeschoss
Grundstück
Außenansicht
Zimmer
Grundstück
EUR 395.000,-
ca. 98 m²
ca. 1.507 m²
22 WIENERWALDVILLA
NATURNAHER RÜCKZUGSORT IN STANGAU
Entdecken Sie diese elegante, freistehende Wienerwaldvilla in Stangau – eine Immobilie mit Charakter, gewachsener Architektur und vielseitigem Entwicklungspotenzial. Die Liegenschaft ist sanierungsbedürftig und richtet sich an Menschen, die den Charme eines bestehenden Hauses schätzen und bereit sind, ihm neues Leben einzuhauchen.
Grundstücksfläche
Wohnfläche
Nutzfläche
Heizungsart
Baujahr
Zustand
ca. 1.507 m²
ca. 98 m²
ca. 155 m²
Strompaneele und Ofen
ca. 1910
sanierungsbedürftig
Villa Mauthner
Villa Mauthner
Villa Mauthner
Villa Mauthner
Villa Mauthner
Villa Mauthner
Villa Mauthner
Villa Mauthner
Villa Mauthner
Villa Mauthner
Villa Mauthner
Villa Mauthner
Villa Mauthner
Villa Mauthner
Villa Mauthner
Villa Mauthner
EUR 995.000,-
ca. 410 m²
Schöner Garten
09 TRAUMHAFTE JAHRHUNDERTWENDE VILLA
RODAUN ZENTRALE WOHNLAGE MIT BESTER ANBINDUNG 1230 WIEN
Die Liegenschaft gliedert sich aktuell in 3 parifizierte Wohneinheiten (bestandsfrei) und bietet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten. Durch die Option zum weiteren Ausbau des Dachgeschosses hat die Liegenschaft ein enormes Aufwertungspotential.
Nutzfläche
Gesamtfläche
Terrassen & Balkone
Gartenfläche
Heizung
ca. 410 m²
ca. 588 m²
ca. 22 m²
ca. 420 m²
Gaszentralheizung
Stiegenhaus
Dachgeschoss
Stiegenhaus
Beispielwohnung
Beispielwohnung
Dachgeschoss
Beispielwohnung
Details
Details
Dachgeschoss
Details
Dachgeschoss
Dachgeschoss
Hof
Dachgeschoss
auf Anfrage
ca. 1.482 m² zzgl. DG Potenzial
ca. 574 m²
20 ATTRAKTIVES GRÜNDERZEITHAUS
1030 WIEN
In einer etablierten Wohnlage des 3. Wiener Gemeindebezirks präsentiert sich das Jahrhundertwendehaus als attraktive Investment- und Projektentwicklungsmöglichkeit für anspruchsvolle Anleger, Zinshausinvestoren und professionelle Developer. Das mehrgeschoßige Gründerzeithaus überzeugt durch seine klassische Wiener Architektur sowie eine äußerst günstige Mieterstruktur.
Grundstücksfläche
Bestandsfläche
DG Potenzial
Zusätzliche Flächen
Mieterstruktur
Baujahr
Zustand
Heizungsform
ca. 574 m²
ca. 1.482 m²
ca. 300 m²
Atelier im Hof
Souterrain Fläche
nur befristete Mietverträge
ca. 1898
sanierungsbedürftig
Gas
auf Anfrage
ca. 216 m²
Balkon im Innenhof
05 ALTBAUWOHNUNG NAHE STEPHANSDOM
HISTORISCHES AMBIENTE 1010 WIEN
Die renovierte Wohnung im historischen Innenstadthof weist eine klassische Eleganz auf, welche sich perfekt in das Wohnensemble einfügt. Durch die gute Raumaufteilung ist eine vielseitige Nutzung möglich.
Wohnfläche
Kellerfläche
Garage
Heizungsart
Baujahr
Zimmer
Badezimmer
Toiletten
ca. 216 m²
Ja
ja - zur Vermietung
Fernwärme
Historisch - renoviert
5
2
3
Visualisierung
Sensationeller Ausblick
Visualisierung
Visualisierung
Sensationeller Ausblick
Sensationeller Ausblick
Visualisierung
Sensationeller Ausblick
Sensationeller Ausblick
Sensationeller Ausblick
Visualisierung
Sensationeller Ausblick
Sensationeller Ausblick
Sensationeller Ausblick
Visualisierung
Sensationeller Ausblick
EUR 5.900.000,-
ca. 292 m²
ca. 1.369 m²
17 ATEMBERAUBENDES GRUNDSTÜCK MIT SENSATIONELLEM AUSBLICK
BICHLALM, 6370 KITZBÜHEL
Das Grundstück mit charmantem Altbestand besticht durch seinen sensationellen und unverbaubaren Ausblick auf die Südberge sowie den Hahnenkamm. Die äußerst gute Konfiguration der Liegenschaft lässt viele Gestaltungsmöglichkeiten für eine Sanierung oder den Neubau eines exklusiven Chalets. Eine Machbarkeitsstudie wurde bereits erstellt.
Grundstücksfläche
Bestand
Wohnfläche EG & OG
Kellerfläche
Heizungsart
Baujahr
Bebauungsmöglichkeit lt.
Machbarkeitsstudie
Wohnnutzfläche
Nebennutzfläche
ca. 1.369 m²
ca. 200 m²
ca. 92 m²
Ölheizung
ca. 1975
ca. 317 m²
ca. 102 m²
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Ausblick
Wohnzimmer
Eingangsbereich
Ausblick
Ausblick
Loggia
Eingangsbereich
Ausblick
EUR 240.000,-
ca. 64 m² inkl. Loggia
Loggia
21 WOHNUNG MIT TRAUMHAFTEM AUSBLICK
ZENTRALE WOHNLAGE 1030 WIEN
Die Wohnung befindet sich im 5. Obergeschoss und verfügt über eine praktische Raumaufteilung sowie eine überdachte Loggia mit Ausrichtung zum Botanischen Garten. Die Wohnung befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand und bietet damit Potenzial für eine individuelle Neugestaltung.
Lage
Nutzfläche lt. NWG
Nutzfläche lt. Plan
Loggia
Lift
Heizung
Zustand
Baujahr
5. Obergeschoss
ca. 58 m²
ca. 64 m²
ca. 10 m²
vorhanden
Gasofen
renovierungsbedürftig
1959
Außenansicht
Aussicht Wilder Kaiser
Außenansicht
Aussicht Wilder Kaiser
Wohnraum
Außenansicht
Aussicht Wilder Kaiser
Wohnraum
Aussicht Wilder Kaiser
Aussicht Wilder Kaiser
Wohnraum
Aussicht Wilder Kaiser
Wohnraum
Wohnraum
Aussicht Wilder Kaiser
EUR 4.550.000,-
ca. 256 m2
großzügige Freiflächen
01 LUXUS - PENTHOUSE NATUR TRIFFT SCHÖNHEIT
DORFLAGE, 6370 REITH BEI KITZBÜHEL
Dieses exquisite Penthouse liegt in einem schönen Ensemble mit wenigen Einheiten. Die Wohnung besticht durch ihre exklusive Lage gepaart mit moderner Architektur, welche höchsten Ansprüchen gerecht wird. Hochwertige Materialien und zeitloses Design im Alpine Chic verleihen ein einzigartiges Flair. Erleben Sie ein unvergleichliches Wohngefühl: Große Glasfron- ten verschmelzen Innen- und Außenraum und kreieren eine einzigartige Atmosphäre. Die offene Raumaufteilung bietet viel Platz zum Wohlfühlen mit Familie und Freunden.
Wohnfläche
Nutzfläche gew.
Kellerfläche
Balkon
Terrassen
Garagengebäude
Heizungsart
Baujahr
Zimmer
Badezimmer
Toiletten
ca. 215 m²
ca. 256 m²
ca. 10 m²
ca. 24 m²
ca. 59 m²
ca. 35m²
Erdwärme
Erstbezug
5
3
3
Aussicht Wilder Kaiser
Wohnraum
Außenansicht
Aussicht Wilder Kaiser
Auf
Anfrage
/
ca. 2.775 m²
02 EXKLUSIVER RÜCKZUGSORT
BESTLAGE: PRIVATSPÄHRE MIT TOLLEM BLICK 6370 KITZBÜHEL
Auf dem rund 2.755 m² großen Grundstück befindet sich aktuell ein Altbestand aus dem Jahr 1964. Das alte Bauernhaus thront auf einem schönen Hochplateau, bereit zu neuem Leben erweckt zu werden. Ein genehmigtes Bauprojekt, welches Luxus und Naturverbundenheit miteinander vereint, liegt bereits vor.
PLAN NEUBAU
Gesamtfläche
Wohnfläche
Sonstige Flächen
Balkon
Terrassen
Garage
Baujahr Altbestand
ca. 550 m²
ca. 300 m²
ca. 250 m²
Geplant
Geplant
Geplant
1964
Luxuriöse Planung
Luxuriöse Planung
Luxuriöse Planung
Luxuriöse Planung
Luxuriöse Planung
Luxuriöse Planung
Luxuriöse Planung
Luxuriöse Planung
Luxuriöse Planung
Luxuriöse Planung
Luxuriöse Planunghaus
Luxuriöse Planung
Luxuriöse Planung
Luxuriöse Planung
Luxuriöse PlanungWohnhaus
Luxuriöse Planung
Eingangsbereich
Wohn-/ Esszimmer
Hausansicht Garten II
Eingangsbereich
Auf
Anfrage
ca. 506 m²
ca. 1.232 m²
04 VILLA MIT FLAIR AUSSICHTSLAGE
RUHIGE LAGE MIT SCHÖNEM GARTEN 6370 REITH BEI KITZBÜHEL
Das Haus ist der perfekte Ort für große Familien und Mehrgenerationenwohnen. Eine Kombination aus Leben und Arbeiten lässt sich in dieser Liegenschaft ebenfalls problemlos umsetzen.
Grundstücksfläche
Gesamtfläche
EG & OG
UG
Garage inkl. Abstellraum
Terrasse
Balkon
Garten
Baujahr
Heizungsart
ca. 1.232 m²
ca. 506 m²
ca. 295 m²
ca. 174 m²
ca. 37 m²
Vorhanden
Vorhanden
Vorhanden
1987
Ölheizung
Außenansicht
Außenansicht
Aussenbereich
Außenansicht
Garten
Wohnzimmer
Außenansicht
Garten
Außenansicht
Garten
Außenansicht
Außenansicht
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Garten
Wohnzimmer
EUR 480.000,-
kein Altbestand
ca. 978 m²
06 GROSSZÜGIGES BAUGRUNDSTÜCKE
BELIEBTE WOHNLAGE AUSIEDLUNG KOTTINGBRUNN
Diese Liegenschaft ist ein besonderer Ort, um anzukommen und sich seinen persönlichen Wohntraum zu erfüllen. Das Grundstück in der ruhigen Au – Siedlung von Kottingbrunn bietet Natur, Privatsphäre und die seltene Gelegenheit, eines der letzten Baugrundstücke in dieser begehrten Wohnlage zu erwerben.
Grundstücksfläche
Flächenwidmung
Bauweise
Bebauungsdichte
ca. 978 m²
Bauland Wohngebiet
offene Bauweise
23% oder 225 m²
Animation Außenbereich
Animation Außenbereich
Animation Raumaufteilung
Animation Außenbereich
Animation Wohnraum
Animation Badezimmer
Animation Außenbereich
Animation Wohnraum
Animation Badezimmer
Animation Küche und Essbereich
Animation Wohnraum
Animation Badezimmer
Animation Schlafzimmer
Animation Raumaufteilung
Animation Küche und Essbereich
Animation Schlafzimmer
EUR 850.000,-
ca. 140 m²
Garten ca. 80 m²
12 ELEGANTES WOHNEN MIT WEITBLICK
EXKLUSIVES WOHNEN 2340 MÖDLING
Diese moderne Doppelhaushälfte vereint zeitgemäße Architektur, nachhaltige Bauweise und ein Höchstmaß an Wohnkomfort – umgeben von Natur, Kultur und urbaner Infrastruktur. Preis versteht sich in belagsfertiger Ausführung.
Wohnfläche
Nutzfläche
Kellerfläche
Gartenfläche
Terrassen & Balkone
Stellplätz
Heizungsart
Baujahr
Zimmer
Badezimmer
Toiletten
ca. 140 m²
ca. 186 m²
ca. 46 m²
ca. 80 m²
ca. 23 m²
2 mit E - Mobilität
Luftwärmepumpe
Neubau/ Erstbezug
4
2
1
auf Anfrage
ca. 403 m²
ca. 1.114 m²
14 ZEITLOS ELEGANTE VILLA
SONNENLAGE 6370 REITH BEI KITZBÜHEL
Die zeitlose Ausstattung, der liebevoll gestaltete Garten sowie die durchdachte Raumaufteilung machen diese Liegenschaft zu etwas ganz Besonderem. Erweiterungspotential ist gegeben. Die zeitlose Ausstattung, der liebevoll gestaltete Garten sowie die durchdachte Raumaufteilung machen diese Liegenschaft zu etwas ganz Besonderem. Erweiterungspotential ist gegeben.
Grundstücksfläche
Wohn-/ Nutzfläche
Baujahr
Schlafzimmer
Badezimmer
Toiletten
Stellplätze
Heizungsart
1.114 m²
403 m²
2000
4
3
4
Garage & Carport
Zentralheizung
mit Erdgas
Aussenansicht
Aussenansicht
Toilette
Aussenansicht
Erdgeschoss
Erdgeschoss
Erdgeschoss
Erdgeschoss
Erdgeschoss
Toilette
Erdgeschoss
Erdgeschoss
Toilette
Aussenansicht
Erdgeschoss
Toilette
EUR 990.000,-
ca. 120 m²
ca. 249 m²
15 ORDINATION/BÜRO VIELSEITIGE NUTZUNG
BESTE ZENTRUMSLAGE 6380 ST. JOHANN BEI KITZBÜHEL
Dieses einzigartige Jahrhundertwendehaus wurde mit viel Liebe zum Detail saniert und modernisiert. Die Einheit kann perfekt als Arztpraxis, Büro oder auch zu Wohnzwecken genützt werden. Da das Objekt im Kerngebiet liegt ist auch eine touristische Kurzzeitvermietung möglich.
Gesamtfläche EG
Einheit 1
Einheit 2
Terrasse
Kellerabteil
Heizungsart
Stellplätze
Baujahr
ca. 119 m²
ca. 54 m²
ca. 65 m²
ca. 13 m²
vorhanden
Fernwärme
2
rund 1900/ revitalisiert
Dachgeschoss
Dachgeschoss
Aussenansicht
Dachgeschoss
Dachgeschoss
Dachgeschoss
Dachgeschoss
Dachgeschoss
Dachgeschoss
Stiegenaufgang
Dachgeschoss
Dachgeschoss
Dachgeschoss
Aussenansicht
Dachgeschoss
Dachgeschoss
EUR 830.000,-
ca. 71 m²
ca. 249 m²
16 STILVOLLE DACHGESCHOSSWOHNUNG
KURZZEITVERMIETUNG MÖGLICH GEGENÜBER KRANKENHAUS ST. JOHANN
Dieses einzigartige Jahrhundertwendehaus wurde mit viel Liebe zum Detail saniert und modernisiert. Es besteht aus drei Wohnungen und einer Gewerbeeinheit. Jede Einheit wurde mit Sorgfalt und Raffinesse gestaltet, um den modernen Standards gerecht zu werden, während der ursprüngliche Charme des Hauses erhalten blieb. Die Generalsanierung wurde unter Berücksichtigung der historischen Merkmale durchgeführt, wodurch eine einzigartige Symbiose aus Alt und Neu entstanden ist. Es wurden hochwertige Materialien verarbeitet und stilvolle Designerküchen eingebaut. Die Dachgeschoss-Wohnung bietet eine perfekte Investitionsmöglichkeit für Eigennutzer oder Anleger. Ideal möglich ist auch die Verbindung zwischen Arbeiten, Wohnen und Vermieten. Auch ein Generationenhaus wäre denkbar.
Wohnfläche
Freifläche
Kellerfläche
Stellplätze
Heizungsart
Baujahr
ca. 71 m²
ca. 4 m²
vorhanden
2
Fernwärme
rund 1900/ revitalisiert
- DISKRETER KAUF & COMING SOON -
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auf Anfrage
Planung vorhanden
ca.
1.000 m² - 4.000 m²