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Panoramablick

Panoramablick

Panoramablick

Panoramablick

Panoramalage

Panoramalage

Panoramalage

Panoramalage

Panoramalage

Panoramalage

Panoramalage

Panoramalage

Panoramablick

Panoramablick

Panoramablick

Panoramablick
EUR 1.600.000,-
Altbestand
ca. 1.338 m²


08 GRUNDSTÜCK MIT PANORAMABLICK
PRESTIGETRÄCHTIGE LAGE PERCHTOLDSDORF
Eine außergewöhnlich interessante Liegenschaft in exklusivster Wohnlage von Perchtoldsdorf kommt zum Verkauf. Das Grundstück mit Altbestand besticht durch seinen sensationellen und unverbaubaren Ausblick. Die äußerst gute Konfiguration der Liegenschaft lässt viele Gestaltungsmöglichkeiten für die Errichtung eines exklusiven Neubaus offen.
Grundstücksfläche
Flächenwidmung
Bauklasse
Bauweise
Bebauungsdichte
Sonstiges
Bestand
ca. 1.338 m²
Bauland Wohngebiet
I und II
offen
25%
Altortgebiet Cottage
Altbestand

Villa Mauthner

Villa Mauthner

Villa Mauthner

Villa Mauthner

Villa Mauthner

Villa Mauthner

Villa Mauthner

Villa Mauthner

Villa Mauthner

Villa Mauthner

Villa Mauthner

Villa Mauthner

Villa Mauthner

Villa Mauthner

Villa Mauthner

Villa Mauthner
EUR 995.000,-
ca. 410 m²
Schöner Garten


09 TRAUMHAFTE JAHRHUNDERTWENDE VILLA
RODAUN ZENTRALE WOHNLAGE MIT BESTER ANBINDUNG 1230 WIEN
Die Liegenschaft gliedert sich aktuell in 3 parifizierte Wohneinheiten (bestandsfrei) und bietet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten. Durch die Option zum weiteren Ausbau des Dachgeschosses hat die Liegenschaft ein enormes Aufwertungspotential.
Nutzfläche
Gesamtfläche
Terrassen & Balkone
Gartenfläche
Heizung
ca. 410 m²
ca. 588 m²
ca. 22 m²
ca. 420 m²
Gaszentralheizung

Außenansicht

Eingangsbereich

Pool

Außenansicht

Badezimmer OG

Sauna

Außenansicht

Badezimmer OG

Ausblick Wohnzimmer

Wohnzimmer

Terrasse

Ausblick Wohnzimmer

Pool

Außenansicht

Zimmer OG

Pool
EUR 890.000,-
ca. 186 m²
ca. 814 m²


03 EINFAMILIENHAUS MIT SCHNEEBERGBLICK
TRAUMHAFTE WOHNLAGE GRÜNBACH AM SCHNEEBERG
Die Liegenschaft besticht durch ihren sensationellen Ausblick auf den Schneeberg. Das Haus wurde im Jahr 2020 fertiggestellt und kombiniert technischen Komfort mit geschmackvoller Ausstattung.
Baujahr
Grundstücksfläche
Flächenwidmung
Nutzfläche
Garage
Heizung
Schlafzimmer
Badezimmer
Sonstiges
2020
ca. 814 m²
Bauland
ca. 186 m²
ca. 40 m²
Luft - Wasser -Wärmepumpe
3
2
Naturpool
Sauna mit Schneebergblick
















EUR 1.550.000,-
Altbestand
ca. 1.444 m²


25 ATTRAKTIVE LIEGENSCHAFT
INFRASTRUKTURSTARKE LAGE 1230 WIEN
Zum Verkauf gelangt eine exklusive Projektentwicklungschance in zentraler Lage des 23. Bezirkes. Die attraktive Lage und die günstige Bebaubarkeit lassen viel Raum um interessanten Wohn – und Arbeitsraum zu schaffen.
Grundstücksfläche
Flächenwidmung
Bauklasse
Bauweise
Bebauungsdichte
Bestand
Verb. Fläche Bestand
ca. 1.444 m²
Bauland Wohngebiet
I, 6,5m
geschlossen
40%
Altbestand
ca. 334 m²

Visualisierung

Sensationeller Ausblick

Visualisierung

Visualisierung

Sensationeller Ausblick

Sensationeller Ausblick

Visualisierung

Sensationeller Ausblick

Sensationeller Ausblick

Sensationeller Ausblick

Visualisierung

Sensationeller Ausblick

Sensationeller Ausblick

Sensationeller Ausblick

Visualisierung

Sensationeller Ausblick
EUR 5.900.000,-
ca. 292 m²
ca. 1.369 m²


17 ATEMBERAUBENDES GRUNDSTÜCK MIT SENSATIONELLEM AUSBLICK
BICHLALM, 6370 KITZBÜHEL
Das Grundstück mit charmantem Altbestand besticht durch seinen sensationellen und unverbaubaren Ausblick auf die Südberge sowie den Hahnenkamm. Die äußerst gute Konfiguration der Liegenschaft lässt viele Gestaltungsmöglichkeiten für eine Sanierung oder den Neubau eines exklusiven Chalets. Eine Machbarkeitsstudie wurde bereits erstellt.
Grundstücksfläche
Bestand
Wohnfläche EG & OG
Kellerfläche
Heizungsart
Baujahr
Bebauungsmöglichkeit lt.
Machbarkeitsstudie
Wohnnutzfläche
Nebennutzfläche
ca. 1.369 m²
ca. 200 m²
ca. 92 m²
Ölheizung
ca. 1975
ca. 317 m²
ca. 102 m²

Außenansicht

Aussicht Wilder Kaiser


Außenansicht

Aussicht Wilder Kaiser

Wohnraum

Außenansicht

Aussicht Wilder Kaiser

Wohnraum

Aussicht Wilder Kaiser

Aussicht Wilder Kaiser

Wohnraum

Aussicht Wilder Kaiser

Wohnraum

Wohnraum

Aussicht Wilder Kaiser
EUR 4.550.000,-
ca. 256 m²
großzügige Freiflächen


01 LUXUS - PENTHOUSE NATUR TRIFFT SCHÖNHEIT
DORFLAGE, 6370 REITH BEI KITZBÜHEL
Dieses exquisite Penthouse liegt in einem schönen Ensemble mit wenigen Einheiten. Die Wohnung besticht durch ihre exklusive Lage gepaart mit moderner Architektur, welche höchsten Ansprüchen gerecht wird. Hochwertige Materialien und zeitloses Design im Alpine Chic verleihen ein einzigartiges Flair. Erleben Sie ein unvergleichliches Wohngefühl: Große Glasfron- ten verschmelzen Innen- und Außenraum und kreieren eine einzigartige Atmosphäre. Die offene Raumaufteilung bietet viel Platz zum Wohlfühlen mit Familie und Freunden.
Wohnfläche
Nutzfläche gew.
Kellerfläche
Balkon
Terrassen
Garagengebäude
Heizungsart
Baujahr
Zimmer
Badezimmer
Toiletten
ca. 215 m²
ca. 256 m²
ca. 10 m²
ca. 24 m²
ca. 59 m²
ca. 35m²
Erdwärme
Erstbezug
5
3
3

Zimmer

Zimmer

Hausansicht

Zimmer

Hausansicht

Stiegenhaus

Küche

Hausansicht

Küche

Zimmer

Hausansicht

Küche

Balkon

Zimmer

Hausansicht

Balkon
EUR 640.000,-
ca. 119 m²
ca. 12 m²


18 HELLE 4 - ZIMMER WOHNUNG MIT BALKON
ZENTRALE LAGE SPEISING, 1130 WIEN
Eine interessante 4-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage des 13. Wiener Gemeindebezirks kommt zum Verkauf. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und verfügt über eine praktische Raumaufteilung sowie einen Balkon mit Ausrichtung zum grünen Innenhof. Die Wohnung ist in einem renovierungsbedürftigen Zustand und bietet damit Potenzial für eine individuelle Neugestaltung.
Wohnfläche
Balkon
Kellerfläche
Heizungsart
Wärmeabgabe
Baujahr
Fahrstuhl
Zimmer
ca. 118,5 m²
ca. 12,30 m²
ca. 4 m²
Fernwärme
Radiatoren
1976
vorhanden
4

Aussicht Wilder Kaiser

Wohnraum

Außenansicht

Aussicht Wilder Kaiser
Auf
Anfrage

/

ca. 2.775 m²
02 EXKLUSIVER RÜCKZUGSORT
BESTLAGE: PRIVATSPÄHRE MIT TOLLEM BLICK 6370 KITZBÜHEL
Auf dem rund 2.755 m² großen Grundstück befindet sich aktuell ein Altbestand aus dem Jahr 1964. Das alte Bauernhaus thront auf einem schönen Hochplateau, bereit zu neuem Leben erweckt zu werden. Ein genehmigtes Bauprojekt, welches Luxus und Naturverbundenheit miteinander vereint, liegt bereits vor.
PLAN NEUBAU
Gesamtfläche
Wohnfläche
Sonstige Flächen
Balkon
Terrassen
Garage
Baujahr Altbestand
ca. 550 m²
ca. 300 m²
ca. 250 m²
Geplant
Geplant
Geplant
1964

Luxuriöse Planung

Luxuriöse Planung

Luxuriöse Planung

Luxuriöse Planung

Luxuriöse Planung

Luxuriöse Planung

Luxuriöse Planung

Luxuriöse Planung

Luxuriöse Planung

Luxuriöse Planung

Luxuriöse Planunghaus

Luxuriöse Planung

Luxuriöse Planung

Luxuriöse Planung

Luxuriöse PlanungWohnhaus

Luxuriöse Planung

Eingangsbereich

Wohn-/ Esszimmer

Hausansicht Garten II

Eingangsbereich
Auf
Anfrage
ca. 506 m²
ca. 1.232 m²
04 VILLA MIT FLAIR AUSSICHTSLAGE
RUHIGE LAGE MIT SCHÖNEM GARTEN 6370 REITH BEI KITZBÜHEL
Das Haus ist der perfekte Ort für große Familien und Mehrgenerationenwohnen. Eine Kombination aus Leben und Arbeiten lässt sich in dieser Liegenschaft ebenfalls problemlos umsetzen.
Grundstücksfläche
Gesamtfläche
EG & OG
UG
Garage inkl. Abstellraum
Terrasse
Balkon
Garten
Baujahr
Heizungsart
ca. 1.232 m²
ca. 506 m²
ca. 295 m²
ca. 174 m²
ca. 37 m²
Vorhanden
Vorhanden
Vorhanden
1987
Ölheizung



Außenansicht

Außenansicht

Aussenbereich

Außenansicht

Garten

Wohnzimmer

Außenansicht

Garten

Außenansicht

Garten

Außenansicht

Außenansicht

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Garten

Wohnzimmer
















EUR 480.000,-
kein Altbestand
ca. 978 m²


06 GROSSZÜGIGES BAUGRUNDSTÜCKE
BELIEBTE WOHNLAGE AUSIEDLUNG KOTTINGBRUNN
Diese Liegenschaft ist ein besonderer Ort, um anzukommen und sich seinen persönlichen Wohntraum zu erfüllen. Das Grundstück in der ruhigen Au – Siedlung von Kottingbrunn bietet Natur, Privatsphäre und die seltene Gelegenheit, eines der letzten Baugrundstücke in dieser begehrten Wohnlage zu erwerben.
Grundstücksfläche
Flächenwidmung
Bauweise
Bebauungsdichte
ca. 978 m²
Bauland Wohngebiet
offene Bauweise
23% oder 225 m²
















auf Anfrage
ca. 403 m²
ca. 1.114 m²


14 ZEITLOS ELEGANTE VILLA
SONNENLAGE 6370 REITH BEI KITZBÜHEL
Die zeitlose Ausstattung, der liebevoll gestaltete Garten sowie die durchdachte Raumaufteilung machen diese Liegenschaft zu etwas ganz Besonderem. Erweiterungspotential ist gegeben. Die zeitlose Ausstattung, der liebevoll gestaltete Garten sowie die durchdachte Raumaufteilung machen diese Liegenschaft zu etwas ganz Besonderem. Erweiterungspotential ist gegeben.
Grundstücksfläche
Wohn-/ Nutzfläche
Baujahr
Schlafzimmer
Badezimmer
Toiletten
Stellplätze
Heizungsart
1.114 m²
403 m²
2000
4
3
4
Garage & Carport
Zentralheizung
mit Erdgas

Aussenansicht

Aussenansicht

Toilette

Aussenansicht

Erdgeschoss

Erdgeschoss

Erdgeschoss

Erdgeschoss

Erdgeschoss

Toilette

Erdgeschoss

Erdgeschoss

Toilette

Aussenansicht

Erdgeschoss

Toilette
EUR 990.000,-
ca. 120 m²
ca. 249 m²


15 ORDINATION/BÜRO VIELSEITIGE NUTZUNG
BESTE ZENTRUMSLAGE 6380 ST. JOHANN BEI KITZBÜHEL
Dieses einzigartige Jahrhundertwendehaus wurde mit viel Liebe zum Detail saniert und modernisiert. Die Einheit kann perfekt als Arztpraxis, Büro oder auch zu Wohnzwecken genützt werden. Da das Objekt im Kerngebiet liegt ist auch eine touristische Kurzzeitvermietung möglich.
Gesamtfläche EG
Einheit 1
Einheit 2
Terrasse
Kellerabteil
Heizungsart
Stellplätze
Baujahr
ca. 119 m²
ca. 54 m²
ca. 65 m²
ca. 13 m²
vorhanden
Fernwärme
2
rund 1900/ revitalisiert

Dachgeschoss

Dachgeschoss

Aussenansicht

Dachgeschoss

Dachgeschoss

Dachgeschoss

Dachgeschoss

Dachgeschoss

Dachgeschoss

Stiegenaufgang

Dachgeschoss

Dachgeschoss

Dachgeschoss

Aussenansicht

Dachgeschoss

Dachgeschoss
EUR 830.000,-
ca. 71 m²
ca. 249 m²


16 STILVOLLE DACHGESCHOSSWOHNUNG
KURZZEITVERMIETUNG MÖGLICH GEGENÜBER KRANKENHAUS ST. JOHANN
Dieses einzigartige Jahrhundertwendehaus wurde mit viel Liebe zum Detail saniert und modernisiert. Es besteht aus drei Wohnungen und einer Gewerbeeinheit. Jede Einheit wurde mit Sorgfalt und Raffinesse gestaltet, um den modernen Standards gerecht zu werden, während der ursprüngliche Charme des Hauses erhalten blieb. Die Generalsanierung wurde unter Berücksichtigung der historischen Merkmale durchgeführt, wodurch eine einzigartige Symbiose aus Alt und Neu entstanden ist. Es wurden hochwertige Materialien verarbeitet und stilvolle Designerküchen eingebaut. Die Dachgeschoss-Wohnung bietet eine perfekte Investitionsmöglichkeit für Eigennutzer oder Anleger. Ideal möglich ist auch die Verbindung zwischen Arbeiten, Wohnen und Vermieten. Auch ein Generationenhaus wäre denkbar.
Wohnfläche
Freifläche
Kellerfläche
Stellplätze
Heizungsart
Baujahr
ca. 71 m²
ca. 4 m²
vorhanden
2
Fernwärme
rund 1900/ revitalisiert
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auf Anfrage
Planung vorhanden
ca.
1.000 m² - 4.000 m²


